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房地产数据报告

数读沈阳住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：沈阳(和平区浑南区皇姑区于洪区等13个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为25.4元/月/㎡，环比上涨2.01%
出售：平均单价为9,456元/㎡，环比上涨2.74%
售租比： 31，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.27万元/㎡，环比下降2.85%，同比下降5.34%。

~2024年7月，沈阳二手住宅出售平均单价为9,456元/㎡，环比上涨2.74%，同比下降12.02%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为25.4元/月/㎡，环比上涨2.01%，同比上涨4.19%，出租平均总价为1884元/月。

附图：沈阳租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为31，与上月持平，同比下降0.16%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	和平区	37	1.37万	30.5
2	浑南区	35	1.07万	25.7
3	皇姑区	33	9,787	25.0
4	于洪区	31	7,999	21.3
5	苏家屯区	31	6,676	18.2
6	沈北新区	30	7,733	21.4
7	沈河区	30	1.06万	29.8
8	铁西区	29	8,703	25.3
9	大东区	28	8,292	24.4

沈阳行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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