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房地产数据报告

数读武汉住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：武汉(黄陂区江岸区青山区蔡甸区等13个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为49.7元/月/㎡，环比上涨1.99%
出售：平均单价为1.74万元/㎡，环比下降1.36%
售租比： 29，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.71万元/㎡，环比上涨0.07%，同比上涨3.7%。

~2024年4月，武汉二手住宅出售平均单价为1.74万元/㎡，环比下降1.36%，同比下降7.71%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为49.7元/月/㎡，环比上涨1.99%，同比上涨2.56%，出租平均总价为2040元/月。

附图：武汉租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为29，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	黄陂区	46	9,931	18.1
2	江岸区	45	2.57万	47.9
3	青山区	44	1.59万	29.8
4	蔡甸区	43	1.08万	21
5	武昌区	42	2.47万	49.2
6	江汉区	32	2.16万	55.6
7	汉南区	32	5,868	15.4
8	新洲区	32	5,958	15.6
9	汉阳区	30	1.48万	40.9
10	硚口区	29	1.45万	41.2

武汉行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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