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房地产数据报告

数读武汉住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：武汉(黄陂区青山区蔡甸区武昌区等13个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为48.4元/月/㎡，环比上涨5.86%
出售：平均单价为1.75万元/㎡，环比上涨2%
售租比： 30，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.72万元/㎡，环比上涨1.29%，同比下降1.42%。

~2024年8月，武汉二手住宅出售平均单价为1.75万元/㎡，环比上涨2%，同比下降6.4%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为48.4元/月/㎡，环比上涨5.86%，同比下降5.63%，出租平均总价为2079元/月。

附图：武汉租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为30，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	黄陂区	49	1.04万	17.7
2	青山区	45	1.52万	27.8
3	蔡甸区	44	1.07万	20.1
4	武昌区	41	2.48万	49.8
5	江岸区	41	2.35万	47.5
6	汉南区	32	5,563	14.6
7	汉阳区	31	1.48万	39.5
8	硚口区	31	1.56万	42.1
9	新洲区	30	5,689	15.6
10	东西湖区	27	1.09万	33.3

武汉行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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