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房地产数据报告

数读武汉住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：武汉(江岸区青山区武昌区黄陂区等13个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为44.3元/月/㎡，环比下降8.57%
出售：平均单价为1.66万元/㎡，环比下降5.38%
售租比： 31，环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为1.70万元/㎡，环比下降1.29%，同比下降2.68%。

~2024年9月，武汉二手住宅出售平均单价为1.66万元/㎡，环比下降5.38%，同比下降15.87%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为44.3元/月/㎡，环比下降8.57%，同比下降11.08%，出租平均总价为2154元/月。

附图：武汉租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为31，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	江岸区	47	2.32万	41.6
2	青山区	45	1.53万	28.5
3	武昌区	43	2.35万	45.7
4	黄陂区	43	9,115	17.8
5	蔡甸区	39	9,872	21.1
6	东西湖区	34	1.13万	27.6
7	硚口区	34	1.54万	38.1
8	汉阳区	33	1.45万	36.5
9	江汉区	32	1.92万	50.3
10	汉南区	31	5,472	14.6

武汉行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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