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房地产数据报告

数读乌鲁木齐住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：乌鲁木齐(天山区新市区米东区沙依巴克区等8个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为24.8元/月/㎡，环比下降0.92%
出售：平均单价为8,383元/㎡，环比上涨0.1%
售租比： 28，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为9,312元/㎡，环比下降0.06%，同比上涨3.71%。

~2024年10月，乌鲁木齐二手住宅出售平均单价为8,383元/㎡，环比上涨0.1%，同比下降1.88%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为24.8元/月/㎡，环比下降0.92%，同比上涨0.61%，出租平均总价为2095元/月。

附图：乌鲁木齐租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为28，与上月持平，同比下降0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	天山区	30	9,809	27.5
2	新市区	29	8,652	24.8
3	米东区	28	5,832	17.6
4	沙依巴克区	27	8,107	24.9
5	水磨沟区	26	7,970	25.1

乌鲁木齐行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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