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房地产数据报告

数读乌鲁木齐住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：乌鲁木齐(米东区新市区天山区沙依巴克区等8个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为24.8元/月/㎡，环比上涨0.77%
出售：平均单价为8,442元/㎡，环比下降1.87%
售租比： 28，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为9,239元/㎡，环比上涨0.29%，同比上涨2.7%。

~2024年4月，乌鲁木齐二手住宅出售平均单价为8,442元/㎡，环比下降1.87%，同比下降1.91%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为24.8元/月/㎡，环比上涨0.77%，同比上涨0.9%，出租平均总价为2102元/月。

附图：乌鲁木齐租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为28，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	米东区	30	6,321	17.3
2	新市区	29	8,536	24.8
3	天山区	28	9,461	27.8
4	沙依巴克区	28	8,111	24.2
5	水磨沟区	26	8,258	26.7

乌鲁木齐行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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