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房地产数据报告

数读温州住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：温州(乐清市龙湾区鹿城区瓯海区等12个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为27.8元/月/㎡，环比下降1.52%
出售：平均单价为1.76万元/㎡，环比上涨0.47%
售租比： 53，环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为1.96万元/㎡，环比上涨0.31%，同比上涨0.37%。

~2024年10月，温州二手住宅出售平均单价为1.76万元/㎡，环比上涨0.47%，同比下降11.23%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为27.8元/月/㎡，环比下降1.52%，同比下降9.01%，出租平均总价为2351元/月。

附图：温州租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为53，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	乐清市	60	2.07万	28.9
2	龙湾区	55	1.47万	22.5
3	鹿城区	54	1.95万	30.0
4	瓯海区	54	1.72万	26.7
5	瑞安市	47	1.71万	30.5
6	龙港市	41	1.15万	23.2

温州行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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