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房地产数据报告

数读西安住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：西安(长安区灞桥区雁塔区临潼区等13个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为30.0元/月/㎡，环比下降2.97%
出售：平均单价为1.58万元/㎡，环比上涨2.75%
售租比： 44，环比上涨0.07%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为1.88万元/㎡，环比下降0.16%，同比上涨5.58%。

~2024年10月，西安二手住宅出售平均单价为1.58万元/㎡，环比上涨2.75%，同比下降11.35%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为30.0元/月/㎡，环比下降2.97%，同比上涨0.44%，出租平均总价为2192元/月。

附图：西安租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为44，环比上涨0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.12%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	长安区	57	1.84万	26.7
2	灞桥区	51	1.54万	25.1
3	雁塔区	49	2.14万	36.3
4	临潼区	42	8,882	17.6
5	未央区	42	1.46万	29.1
6	高陵区	41	8,211	16.7
7	新城区	38	1.20万	26.6
8	莲湖区	37	1.31万	29.3
9	碑林区	37	1.47万	33.1
10	阎良区	32	6,894	17.7

西安行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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