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房地产数据报告

数读西安住房市场最新行情 (2024年6月)

摘要

城市：西安(长安区雁塔区临潼区灞桥区等13个区市县）
时间：2024年6月
类型：住房

出租：租金为31.7元/月/㎡，环比下降0.44%
出售：平均单价为1.67万元/㎡，环比上涨0.98%
售租比： 44，环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，6月份住宅出售平均单价为1.85万元/㎡，环比上涨0.85%，同比上涨5.68%。

~2024年6月，西安二手住宅出售平均单价为1.67万元/㎡，环比上涨0.98%，同比下降5.72%。

二.住房出租

2024年6月，住宅出租租金为31.7元/月/㎡，环比下降0.44%，同比上涨3.26%，出租平均总价为2496元/月。

附图：西安租金分布栅格图（2024年6月）

三.售租比

2024年6月，住宅售租比为44，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.08%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	长安区	53	1.78万	28.0
2	雁塔区	50	2.31万	38.8
3	临潼区	48	9,806	16.9
4	灞桥区	47	1.46万	26.1
5	高陵区	42	8,325	16.3
6	未央区	40	1.50万	31.1
7	新城区	38	1.25万	27.5
8	莲湖区	38	1.36万	29.9
9	碑林区	34	1.41万	34.4
10	阎良区	31	6,805	18.2

西安行政区售租比排行数据TOP10（2024年6月）

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