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房地产数据报告

数读西安住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：西安(雁塔区长安区灞桥区临潼区等13个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为31.8元/月/㎡，环比上涨0.51%
出售：平均单价为1.60万元/㎡，环比下降4.2%
售租比： 42，环比下降0.05%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.89万元/㎡，环比上涨2.09%，同比上涨8.13%。

~2024年7月，西安二手住宅出售平均单价为1.60万元/㎡，环比下降4.2%，同比下降10.36%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为31.8元/月/㎡，环比上涨0.51%，同比上涨4.36%，出租平均总价为2294元/月。

附图：西安租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为42，环比下降0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.14%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	雁塔区	50	2.29万	38.3
2	长安区	49	1.68万	28.5
3	灞桥区	48	1.51万	26.0
4	临潼区	46	9,370	16.9
5	高陵区	43	8,520	16.5
6	未央区	40	1.49万	31.0
7	莲湖区	37	1.32万	29.9
8	新城区	35	1.19万	28.3
9	碑林区	34	1.42万	34.7
10	阎良区	31	6,848	18.6

西安行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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