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房地产数据报告

数读西安住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：西安(雁塔区灞桥区长安区临潼区等13个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为31.0元/月/㎡，环比下降2.45%
出售：平均单价为1.60万元/㎡，环比上涨0.14%
售租比： 43，环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.90万元/㎡，环比上涨0.44%，同比上涨9.64%。

~2024年8月，西安二手住宅出售平均单价为1.60万元/㎡，环比上涨0.14%，同比下降8.15%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为31.0元/月/㎡，环比下降2.45%，同比上涨0.65%，出租平均总价为2264元/月。

附图：西安租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为43，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	雁塔区	53	2.41万	37.8
2	灞桥区	50	1.50万	25.0
3	长安区	49	1.63万	27.8
4	临潼区	47	9,446	16.7
5	未央区	41	1.50万	30.3
6	高陵区	40	8,412	17.4
7	莲湖区	38	1.35万	29.7
8	新城区	36	1.15万	27.0
9	碑林区	36	1.46万	34.4
10	阎良区	32	6,882	17.8

西安行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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