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房地产数据报告

数读厦门住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：厦门(思明区湖里区集美区海沧区等6个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为46.5元/月/㎡，环比下降0.73%
出售：平均单价为4.18万元/㎡，环比上涨3.08%
售租比： 75，环比上涨0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为3.29万元/㎡，环比下降2.1%，同比上涨5.13%。

~2024年10月，厦门二手住宅出售平均单价为4.18万元/㎡，环比上涨3.08%，同比下降19.57%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为46.5元/月/㎡，环比下降0.73%，同比下降8.46%，出租平均总价为3916元/月。

附图：厦门租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为75，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.12%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	思明区	81	5.37万	55.3
2	湖里区	79	4.69万	49.6
3	集美区	70	3.08万	36.5
4	海沧区	66	2.70万	34.1
5	翔安区	59	2.28万	32.2
6	同安区	58	2.00万	28.7

厦门行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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