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房地产数据报告

数读厦门住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：厦门(湖里区思明区集美区海沧区等6个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为48.4元/月/㎡，环比上涨0.25%
出售：平均单价为4.59万元/㎡，环比下降2.57%
售租比： 79，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为3.39万元/㎡，环比下降0.17%，同比上涨0.14%。

~2024年4月，厦门二手住宅出售平均单价为4.59万元/㎡，环比下降2.57%，同比下降11.5%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为48.4元/月/㎡，环比上涨0.25%，同比下降2.61%，出租平均总价为3986元/月。

附图：厦门租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为79，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	湖里区	89	5.40万	50.8
2	思明区	86	5.81万	56.6
3	集美区	73	3.41万	39.0
4	海沧区	69	2.96万	35.9
5	同安区	65	2.25万	29.0
6	翔安区	63	2.55万	33.9

厦门行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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