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房地产数据报告

数读厦门住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：厦门(思明区湖里区海沧区集美区等6个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为48.0元/月/㎡，环比下降0.41%
出售：平均单价为4.29万元/㎡，环比下降3.04%
售租比： 74，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为3.48万元/㎡，环比上涨1.06%，同比上涨6.12%。

~2024年7月，厦门二手住宅出售平均单价为4.29万元/㎡，环比下降3.04%，同比下降15.72%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为48.0元/月/㎡，环比下降0.41%，同比下降4.38%，出租平均总价为4135元/月。

附图：厦门租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为74，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.12%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	思明区	82	5.59万	56.6
2	湖里区	76	4.59万	50.2
3	海沧区	71	2.89万	34.2
4	集美区	68	3.06万	37.6
5	翔安区	65	2.49万	31.9
6	同安区	61	2.09万	28.7

厦门行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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