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房地产数据报告

数读厦门住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：厦门(思明区湖里区海沧区集美区等6个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为46.9元/月/㎡，环比下降2.29%
出售：平均单价为4.30万元/㎡，环比上涨0.42%
售租比： 76，环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为3.44万元/㎡，环比下降1.14%，同比上涨7.02%。

~2024年8月，厦门二手住宅出售平均单价为4.30万元/㎡，环比上涨0.42%，同比下降14.23%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为46.9元/月/㎡，环比下降2.29%，同比下降5.21%，出租平均总价为4112元/月。

附图：厦门租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为76，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.1%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	思明区	84	5.58万	55
2	湖里区	79	4.73万	50.2
3	海沧区	73	2.92万	33.2
4	集美区	68	2.97万	36.5
5	翔安区	68	2.58万	31.8
6	同安区	61	2.07万	28.3

厦门行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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