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房地产数据报告

数读烟台住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：烟台(莱山区开发区福山区芝罘区等12个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为19.6元/月/㎡，环比上涨0.1%
出售：平均单价为7,917元/㎡，环比下降5.74%
售租比： 34，环比下降0.06%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.05万元/㎡，环比上涨0.72%，同比上涨3.8%。

~2024年7月，烟台二手住宅出售平均单价为7,917元/㎡，环比下降5.74%，同比下降10.31%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为19.6元/月/㎡，环比上涨0.1%，同比下降2%，出租平均总价为1613元/月。

附图：烟台租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为34，环比下降0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.08%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	莱山区	42	1.11万	21.9
2	开发区	40	9,638	20.3
3	福山区	38	7,968	17.3
4	芝罘区	38	9,899	21.6
5	蓬莱区	36	7,020	16.3
6	莱阳市	35	6,312	14.9
7	莱州市	35	6,292	15.0
8	牟平区	33	6,641	16.7
9	龙口市	33	6,073	15.5
10	海阳市	31	4,911	13.2

烟台行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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