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房地产数据报告

数读烟台住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：烟台(芝罘区福山区莱山区开发区等12个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为19.6元/月/㎡，环比上涨0.15%
出售：平均单价为8,038元/㎡，环比上涨1.53%
售租比： 34，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.03万元/㎡，环比下降1.75%，同比上涨1.23%。

~2024年8月，烟台二手住宅出售平均单价为8,038元/㎡，环比上涨1.53%，同比下降4.76%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为19.6元/月/㎡，环比上涨0.15%，同比下降0.41%，出租平均总价为1643元/月。

附图：烟台租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为34，与上月持平，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	芝罘区	40	1.01万	21.2
2	福山区	40	8,153	17.2
3	莱山区	38	1.05万	22.8
4	开发区	38	9,461	20.9
5	蓬莱区	36	7,136	16.5
6	莱州市	35	6,321	14.9
7	龙口市	35	6,247	14.8
8	莱阳市	35	6,389	15.2
9	牟平区	34	6,562	16.1
10	海阳市	30	4,771	13.4

烟台行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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