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房地产数据报告

数读珠海住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：珠海(香洲区金湾区斗门区等3个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为36.5元/月/㎡，环比下降1.57%
出售：平均单价为2.37万元/㎡，环比下降1.38%
售租比： 54，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为2.76万元/㎡，环比上涨2.62%，同比上涨8.37%。

~2024年8月，珠海二手住宅出售平均单价为2.37万元/㎡，环比下降1.38%，同比下降9.15%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为36.5元/月/㎡，环比下降1.57%，与去年同期持平，出租平均总价为3311元/月。

附图：珠海租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为54，与上月持平，同比下降0.1%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	香洲区	56	2.71万	40.4
2	金湾区	50	1.45万	24.2
3	斗门区	44	1.09万	20.8

珠海行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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