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房地产数据报告

数读中山住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：中山(东区南朗镇火炬开发区西区等24个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为21.3元/月/㎡，环比上涨0.33%
出售：平均单价为1.07万元/㎡，环比下降0.36%
售租比： 42，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.29万元/㎡，环比下降11.26%，同比下降2.14%。

~2024年4月，中山二手住宅出售平均单价为1.07万元/㎡，环比下降0.36%，同比下降9.55%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为21.3元/月/㎡，环比上涨0.33%，同比下降0.74%，出租平均总价为1984元/月。

附图：中山租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为42，与上月持平，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	东区	56	1.56万	23.0
2	南朗镇	54	1.33万	20.4
3	火炬开发区	52	1.16万	18.4
4	西区	44	1.16万	21.8
5	石岐区	44	1.19万	22.5
6	港口镇	40	1.03万	21.4
7	坦洲镇	40	1.12万	23.5
8	三乡镇	39	8,630	18.3
9	南区	37	9,963	22.3
10	沙溪镇	37	9,411	21.3

中山行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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