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房地产数据报告

数读中山住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：中山(南朗镇东区火炬开发区石岐区等24个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为21.1元/月/㎡，环比下降0.05%
出售：平均单价为1.11万元/㎡，环比上涨1.1%
售租比： 44，环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.27万元/㎡，环比下降1.17%，同比下降4.49%。

~2024年7月，中山二手住宅出售平均单价为1.11万元/㎡，环比上涨1.1%，同比下降2.89%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为21.1元/月/㎡，环比下降0.05%，同比下降1.26%，出租平均总价为1994元/月。

附图：中山租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为44，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	南朗镇	58	1.41万	20.1
2	东区	54	1.50万	22.9
3	火炬开发区	51	1.20万	19.6
4	石岐区	45	1.17万	21.9
5	西区	42	1.08万	21.2
6	三乡镇	42	8,886	17.8
7	沙溪镇	41	1.00万	20.2
8	港口镇	40	1.01万	21.3
9	坦洲镇	39	1.07万	23.0
10	南区	38	1.03万	22.4

中山行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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