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房地产数据报告

数读湛江住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：湛江(赤坎区霞山区吴川市等9个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为22.9元/月/㎡，环比下降0.39%
出售：平均单价为9,758元/㎡，环比下降2.42%
售租比： 36，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为9,847元/㎡，同比上涨0.59%。

~2024年10月，湛江二手住宅出售平均单价为9,758元/㎡，环比下降2.42%，同比下降6.46%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为22.9元/月/㎡，环比下降0.39%，同比上涨0.57%，出租平均总价为2248元/月。

附图：湛江租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为36，与上月持平，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

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序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	赤坎区	36	1.07万	24.5
2	霞山区	35	1.03万	24.7
3	吴川市	31	6,303	16.8

湛江行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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