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房地产数据报告

数读湛江住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：湛江(霞山区赤坎区廉江市吴川市等9个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为24.5元/月/㎡，环比上涨1.7%
出售：平均单价为1.02万元/㎡，环比下降0.84%
售租比： 35，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为9,932元/㎡，环比下降0.33%，同比上涨0.74%。

~2024年5月，湛江二手住宅出售平均单价为1.02万元/㎡，环比下降0.84%，同比下降4.47%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为24.5元/月/㎡，环比上涨1.7%，同比上涨1.87%，出租平均总价为2456元/月。

附图：湛江租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为35，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	霞山区	36	1.11万	25.8
2	赤坎区	36	1.16万	27.3
3	廉江市	31	7,244	19.6
4	吴川市	29	6,187	17.6

湛江行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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