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房地产数据报告

数读郑州住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：郑州(郑东新区惠济区中牟县荥阳市等13个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为22.6元/月/㎡，环比下降1.83%
出售：平均单价为1.46万元/㎡，环比下降1.74%
售租比： 54，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为1.32万元/㎡，环比下降0.29%，同比下降3.34%。

~2024年10月，郑州二手住宅出售平均单价为1.46万元/㎡，环比下降1.74%，同比上涨4.95%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为22.6元/月/㎡，环比下降1.83%，同比下降3.79%，出租平均总价为1722元/月。

附图：郑州租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为54，与上月持平，同比上涨0.10%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	郑东新区	83	3.84万	38.4
2	惠济区	60	1.35万	18.7
3	中牟县	53	7,821	12.4
4	荥阳市	51	6,996	11.4
5	中原区	50	1.20万	20.0
6	金水区	45	1.38万	25.2
7	新郑市	45	7,318	13.5
8	二七区	43	1.07万	20.7
9	管城回族区	42	1.19万	23.6
10	上街区	37	4,746	10.6

郑州行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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