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房地产数据报告

数读郑州住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：郑州(郑东新区惠济区中牟县中原区等13个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为22.5元/月/㎡，环比下降1.36%
出售：平均单价为1.38万元/㎡，环比下降12.44%
售租比： 51，环比下降0.11%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.33万元/㎡，环比下降1.79%，同比上涨3%。

~2024年4月，郑州二手住宅出售平均单价为1.38万元/㎡，环比下降12.44%，同比上涨2.16%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为22.5元/月/㎡，环比下降1.36%，同比下降8.27%，出租平均总价为1742元/月。

附图：郑州租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为51，环比下降0.11%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	郑东新区	78	3.44万	36.9
2	惠济区	61	1.42万	19.4
3	中牟县	56	8,144	12.0
4	中原区	52	1.30万	20.7
5	金水区	49	1.48万	25.0
6	荥阳市	48	6,988	12.1
7	管城回族区	47	1.32万	23.1
8	二七区	46	1.13万	20.7
9	新郑市	44	7,198	13.7

郑州行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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