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房地产数据报告

数读郑州住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：郑州(郑东新区惠济区中牟县中原区等13个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为22.9元/月/㎡，环比上涨1.69%
出售：平均单价为1.30万元/㎡，环比下降5.67%
售租比： 47，环比下降0.08%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为1.34万元/㎡，环比上涨0.81%，同比上涨4.38%。

~2024年5月，郑州二手住宅出售平均单价为1.30万元/㎡，环比下降5.67%，同比下降3.36%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为22.9元/月/㎡，环比上涨1.69%，同比下降5.1%，出租平均总价为1708元/月。

附图：郑州租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为47，环比下降0.08%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	郑东新区	68	3.10万	38.1
2	惠济区	61	1.39万	19.1
3	中牟县	55	8,768	13.2
4	中原区	50	1.22万	20.3
5	荥阳市	49	7,014	11.9
6	金水区	48	1.47万	25.3
7	二七区	46	1.16万	21.1
8	管城回族区	45	1.25万	23.3
9	新郑市	43	7,121	13.7
10	巩义市	38	6,630	14.4

郑州行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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