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房地产数据报告

数读郑州住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：郑州(郑东新区惠济区中牟县新郑市等13个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为23.0元/月/㎡，环比下降0.65%
出售：平均单价为1.41万元/㎡，环比上涨5.58%
售租比： 51，环比上涨0.06%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.33万元/㎡，环比上涨0.27%，同比上涨7%。

~2024年8月，郑州二手住宅出售平均单价为1.41万元/㎡，环比上涨5.58%，同比下降4.02%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为23.0元/月/㎡，环比下降0.65%，同比下降2.34%，出租平均总价为1771元/月。

附图：郑州租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为51，环比上涨0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	郑东新区	66	3.03万	38.0
2	惠济区	57	1.35万	19.6
3	中牟县	55	8,427	12.8
4	新郑市	53	8,667	13.5
5	中原区	51	1.28万	21.0
6	荥阳市	48	6,861	12.0
7	金水区	47	1.45万	25.7
8	管城回族区	45	1.28万	23.8
9	二七区	45	1.12万	21.0

郑州行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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