北海房价
住宅|二手房

北海房价概况 更新: 2025年04月15日 20:04

月度房价
2025年3月挂牌
5,442 元/㎡ 环比: +1.51%

单价区间: 3,077 元/㎡ - 16,594 元/㎡
平均总价:54 万元
售租比:34
  • 今日房价

    5,478 元/㎡
  • 近一月房价

    5,296 元/㎡
  • 住房理性预期指数(2025年3月)

    -0.44 % (稳定)
季度房价
2025年1季度挂牌

5,422 元/㎡
单价区间: 2,888 元/㎡ - 16,793 元/㎡
平均总价:54 万元
售租比:31
年度房价
2024年挂牌

5,564 元/㎡
单价区间: 2,444 元/㎡ - 22,206 元/㎡
平均总价:63 万元
售租比:34
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。

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单价分析
时间维度 按月 按季 按年
北海房价平均单价 ( 分析使用样本:楼盘小区 825 个 去下载 | 房产交易2.41万 套次 去下载
元/㎡年-月1k2k3k4k5k6k2024-42024-52024-62024-72024-82024-92024-102024-112024-122025-12025-22025-3近一月供给关注价值
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
时间(年-月)
供给(元/㎡)关注(元/㎡)价值(元/㎡)
近一月5,296--4,632
2025-35,442--4,813
2025-25,361--5,287
2025-15,4436,2295,714
2024-125,390--5,653
2024-115,407--5,491
2024-105,433--5,486
2024-95,5814,9454,776
2024-85,467--4,612
2024-75,5023,4584,482
2024-65,4545,3534,522
2024-55,6135,5404,565
2024-45,7425,3664,603
北海房价单价结构
%元/㎡5101520251000-15002000-25003000-35004000-45005000-55006000-65007000-75008000-85009000-950010000-1050011000-11500供给关注
元/㎡
供给关注
11000-115000.15%14.29%
10500-110000.21%--
10000-105000.29%--
9500-100000.33%--
9000-95000.64%--
8500-90001%--
8000-85001.56%--
7500-80002.74%--
7000-75004.37%--
6500-70007.19%14.29%
6000-65009.50%28.57%
5500-600012.17%28.57%
5000-550015.05%14.29%
4500-500015.15%--
4000-450015.44%--
3500-400011.13%--
3000-35002.71%--
2500-30000.33%--
2000-25000.04%--
1500-2000----
1000-1500----
总价分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 北海房价平均总价 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
复制此数据北海房价总价结构
面积分析
复制此数据 北海出售面积结构
供给量分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 北海出售供给量 ( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
收益率分析
时间维度 按月 按季 按年
复制此数据 北海综合收益率和租金收益率
近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据 北海区市县房价平均单价(2025年3月)
元/㎡1k2k3k4k5k银海区海城区合浦县平均房价
区市县
平均房价(元/㎡)
银海区5,957
海城区5,101
合浦县3,703
房价地图
更多分布地图 北海房价分布地图(2025年3月)
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