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济南房价
住宅｜二手房

济南房价概况更新： 2025年04月09日 12:06

月度房价

2025年3月挂牌

1.62 万元/㎡环比： +2.58%

单价区间： 2,738 元/㎡ - 71,875 元/㎡
平均总价：192 万元
售租比：51

季度房价
2025年1季度挂牌

1.59 万元/㎡

单价区间： 2,655 元/㎡ - 71,875 元/㎡
平均总价：192 万元
售租比：50

年度房价
2024年挂牌

1.63 万元/㎡

单价区间： 2,807 元/㎡ - 78,000 元/㎡
平均总价：191 万元
售租比：49

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

济南出售平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

济南出售平均单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据济南出售平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据济南出售总价结构

面积分析

复制此数据济南出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据济南出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据济南综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据济南区市县住宅出售平均单价（月）

房价地图

更多分布地图济南住宅小区二手房房价分布地图（2025年3月）

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