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宁德房价
住宅｜二手房

宁德房价概况更新： 2025年04月09日 14:04

月度房价

2025年3月挂牌

1.22 万元/㎡环比： +0.38%

单价区间： 8,725 元/㎡ - 18,270 元/㎡
平均总价：143 万元
售租比：41

季度房价
2025年1季度挂牌

1.24 万元/㎡

单价区间： 8,725 元/㎡ - 19,787 元/㎡
平均总价：144 万元
售租比：41

年度房价
2024年挂牌

1.36 万元/㎡

单价区间： 3,929 元/㎡ - 33,190 元/㎡
平均总价：146 万元
售租比：44

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

宁德出售平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易1170 套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	12,086	12,719	8,995
2025-3	12,176	--	8,938
2025-2	12,130	--	9,105
2025-1	12,729	--	8,770
2024-12	12,836	--	8,849
2024-11	12,731	--	9,150
2024-10	13,187	--	8,968
2024-9	12,722	--	9,051
2024-8	13,775	--	8,893
2024-7	14,713	--	8,933
2024-6	14,557	13,004	9,069
2024-5	13,977	16,934	9,164
2024-4	14,939	18,015	9,192

宁德出售平均单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据宁德出售平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据宁德出售总价结构

面积分析

复制此数据宁德出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据宁德出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据宁德综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据宁德区市县住宅出售平均单价（月）

房价地图

更多分布地图宁德住宅小区二手房房价分布地图（2025年3月）

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