汕头房价概况更新： 2025年04月09日 14:05

月度房价

2025年3月挂牌

1.15 万元/㎡环比： +0.02%

单价区间： 4,925 元/㎡ - 26,804 元/㎡
平均总价：151 万元
售租比：34

季度房价
2025年1季度挂牌

1.15 万元/㎡

单价区间： 4,925 元/㎡ - 26,804 元/㎡
平均总价：149 万元
售租比：33

年度房价
2024年挂牌

1.18 万元/㎡

单价区间： 4,680 元/㎡ - 34,585 元/㎡
平均总价：158 万元
售租比：31

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

汕头出售平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易1.52万套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	11,430	--	9,655
2025-3	11,518	11,230	10,088
2025-2	11,516	--	10,724
2025-1	11,534	--	11,787
2024-12	11,655	9,235	11,210
2024-11	11,948	10,577	11,262
2024-10	11,814	10,533	11,392
2024-9	12,042	9,683	11,052
2024-8	12,024	10,527	11,493
2024-7	11,955	11,067	11,333
2024-6	11,724	11,728	11,345
2024-5	11,799	11,168	11,296
2024-4	11,615	10,343	11,733

汕头出售平均单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据汕头出售平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据汕头出售总价结构

面积分析

复制此数据汕头出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据汕头出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据汕头综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据汕头区市县住宅出售平均单价（月）

房价地图

更多分布地图汕头住宅小区二手房房价分布地图（2025年3月）

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