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房租可支付指数

城市房租可支付指数

理性预期下｜住宅｜年度
发布机构：中国人民大学国家发展与战略研究院

时间：
年度
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说明：（1）中国 135 个城市房租可支付指数排名按可支付性倒序排列（排名越高，可支付性越低），可支付性相同按租金收入比倒序排列；（2）可支付性 I 对应本报告标准，可支付性 II 对应传统标准；（3）可支付性 II 中“↑”表示传统标准较本报告标准高估住房可支付性， “↓”表示传统标准较本报告标准低估住房可支付性，无箭头表示传统标准与本文标准判断一致，传统标准“支付困难”分类简单，无法细分可支付性 II“支付困难”；（4）数据缺失城市无排名。

中国城市房租可支付指数排名2023年复制

排名	城市	租金收入比	本报告标准（理论边界值下限）				可支付性Ⅰ	传统标准	可支付性 Ⅱ
排名	城市	租金收入比	负担不起	严重支付困难	中度支付困难	轻度支付困难	可支付性Ⅰ	传统标准	可支付性 Ⅱ

1	北京	0.56	0.83	0.80	0.73	0.65	无支付困难	[0.5,1]	负担不起↑
2	上海	0.53	0.80	0.77	0.69	0.60	无支付困难	[0.5,1]	负担不起↑
3	杭州	0.44	0.81	0.78	0.70	0.59	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
4	福州	0.4	0.78	0.75	0.66	0.58	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
5	深圳	0.38	0.79	0.76	0.65	0.55	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
6	武汉	0.36	0.73	0.68	0.55	0.44	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
7	成都	0.35	0.71	0.65	0.54	0.43	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
8	哈尔滨	0.35	0.69	0.63	0.51	0.40	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
9	南宁	0.35	0.81	0.79	0.71	0.65	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
10	南京	0.34	0.81	0.77	0.64	0.54	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
11	天津	0.32	0.74	0.70	0.59	0.47	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
12	广州	0.32	0.78	0.75	0.64	0.54	无支付困难	[0.3,0.5)	支付困难↑
13	重庆	0.28	0.74	0.70	0.56	0.43	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
14	昆明	0.27	0.74	0.69	0.56	0.46	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
15	兰州	0.27	0.76	0.72	0.60	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
16	厦门	0.27	0.79	0.76	0.67	0.59	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
17	海口	0.27	0.74	0.72	0.63	0.55	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
18	西宁	0.27	0.74	0.70	0.61	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
19	西安	0.25	0.78	0.75	0.66	0.59	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
20	宁波	0.24	0.79	0.76	0.67	0.56	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
21	大连	0.23	0.77	0.73	0.63	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
22	石家庄	0.23	0.81	0.77	0.68	0.61	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
23	郑州	0.23	0.81	0.78	0.69	0.62	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
24	长沙	0.23	0.78	0.74	0.54	0.45	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
25	乌鲁木齐	0.22	0.74	0.70	0.57	0.45	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
26	太原	0.22	0.81	0.77	0.68	0.60	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
27	长春	0.21	0.78	0.74	0.65	0.56	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
28	济南	0.21	0.82	0.79	0.68	0.60	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
29	贵阳	0.2	0.76	0.72	0.62	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
30	合肥	0.2	0.84	0.81	0.72	0.63	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
31	沈阳	0.19	0.72	0.66	0.53	0.37	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
32	南昌	0.18	0.79	0.76	0.68	0.56	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
33	青岛	0.17	0.80	0.74	0.64	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
34	银川	0.15	0.77	0.73	0.62	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
35	呼和浩特	0.14	0.82	0.78	0.70	0.61	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
36	黄石	0.11	0.11	0.02	0.79	0.44	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
37	通辽	0.1	0.11	0.02	0.85	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
38	十堰	0.1	0.13	0.01	0.79	0.43	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
39	黄冈	0.1	0.08	0.02	0.74	0.37	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
40	宿迁	0.1	0.11	0.01	0.83	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
41	随州	0.09	0.11	0.01	0.78	0.43	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
42	连云港	0.09	0.14	0.02	0.79	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
43	张掖	0.09	0.12	0.03	0.78	0.33	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
44	金昌	0.09	0.10	0.03	0.81	0.43	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
45	玉溪	0.09	0.14	0.01	0.83	0.49	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
46	宜昌	0.09	0.15	0.01	0.81	0.51	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
47	咸宁	0.09	0.13	0.02	0.78	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
48	衢州	0.09	0.16	0.01	0.86	0.57	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
49	荆门	0.09	0.13	0.03	0.78	0.42	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
50	扬州	0.09	0.14	0.02	0.83	0.55	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
51	苏州	0.08	0.16	0.02	0.84	0.55	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
52	新余	0.08	0.12	0.01	0.80	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
53	孝感	0.08	0.09	0.02	0.74	0.40	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
54	常州	0.08	0.12	0.02	0.85	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
55	鄂州	0.08	0.09	0.01	0.78	0.49	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
56	无锡	0.08	0.15	0.02	0.83	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
57	济宁	0.08	0.11	0.01	0.85	0.56	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
58	六盘水	0.08	0.10	0.02	0.80	0.46	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
59	包头	0.08	0.12	0.02	0.82	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
60	荆州	0.08	0.14	0.02	0.79	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
61	定西	0.08	0.14	0.01	0.80	0.46	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
62	丽江	0.08	0.12	0.01	0.81	0.49	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
63	镇江	0.08	0.13	0.02	0.83	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
64	嘉兴	0.07	0.13	0.02	0.84	0.51	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
65	鄂尔多斯	0.07	0.13	0.02	0.83	0.44	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
66	湖州	0.07	0.15	0.02	0.83	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
67	潍坊	0.07	0.11	0.01	0.86	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
68	金华	0.07	0.16	0.02	0.84	0.49	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
69	赣州	0.07	0.16	0.01	0.81	0.53	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
70	赤峰	0.07	0.13	0.02	0.84	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
71	衡水	0.07	0.09	0.02	0.83	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
72	三明	0.07	0.16	0.02	0.77	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
73	温州	0.07	0.18	0.03	0.81	0.49	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
74	茂名	0.07	0.11	0.01	0.77	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
75	襄阳	0.07	0.11	0.02	0.80	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
76	漳州	0.07	0.17	0.01	0.76	0.49	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
77	开封	0.07	0.17	0.02	0.82	0.38	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
78	南通	0.07	0.15	0.02	0.82	0.53	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
79	乐山	0.07	0.11	0.02	0.76	0.42	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
80	菏泽	0.07	0.14	0.01	0.84	0.55	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
81	泰州	0.07	0.13	0.02	0.84	0.56	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
82	张家口	0.07	0.17	0.02	0.82	0.46	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
83	遵义	0.07	0.11	0.01	0.80	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
84	保定	0.07	0.21	0.01	0.82	0.51	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
85	巴彦淖尔	0.07	0.13	0.01	0.81	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
86	嘉峪关	0.07	0.10	0.02	0.79	0.43	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
87	白银	0.07	0.13	0.01	0.82	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
88	绍兴	0.07	0.16	0.02	0.84	0.55	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
89	宝鸡	0.07	0.13	0.02	0.82	0.51	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
90	宣城	0.07	0.13	0.02	0.81	0.53	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
91	九江	0.07	0.12	0.02	0.80	0.51	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
92	临沧	0.07	0.13	0.01	0.77	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
93	惠州	0.07	0.15	0.01	0.78	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
94	乌兰察布	0.07	0.12	0.01	0.82	0.51	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
95	黄山	0.07	0.15	0.01	0.82	0.58	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
96	肇庆	0.07	0.13	0.01	0.78	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
97	徐州	0.07	0.13	0.02	0.82	0.53	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
98	东莞	0.07	0.13	0.02	0.80	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
99	马鞍山	0.07	0.10	0.01	0.83	0.55	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
100	盐城	0.06	0.12	0.02	0.84	0.57	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
101	台州	0.06	0.15	0.02	0.82	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
102	达州	0.06	0.12	0.01	0.76	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
103	淮南	0.06	0.10	0.01	0.85	0.60	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
104	阜阳	0.06	0.12	0.01	0.84	0.61	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
105	沧州	0.06	0.19	0.02	0.81	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
106	芜湖	0.06	0.12	0.02	0.82	0.56	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
107	邢台	0.06	0.14	0.02	0.85	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
108	莆田	0.06	0.20	0.01	0.78	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
109	池州	0.06	0.11	0.02	0.85	0.62	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
110	庆阳	0.06	0.14	0.02	0.82	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
111	淮安	0.06	0.13	0.01	0.84	0.59	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
112	泉州	0.06	0.15	0.02	0.81	0.54	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
113	阳泉	0.06	0.10	0.02	0.84	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
114	普洱	0.06	0.09	0.02	0.77	0.41	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
115	保山	0.06	0.19	0.01	0.85	0.58	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
116	运城	0.06	0.10	0.01	0.87	0.61	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
117	晋城	0.06	0.13	0.01	0.88	0.61	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
118	烟台	0.06	0.13	0.02	0.82	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
119	克拉玛依	0.06	0.10	0.03	0.80	0.48	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
120	泸州	0.05	0.11	0.02	0.77	0.47	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
121	秦皇岛	0.05	0.20	0.01	0.82	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
122	丽水	0.05	0.21	0.02	0.80	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
123	承德	0.05	0.20	0.01	0.81	0.50	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
124	蚌埠	0.05	0.09	0.01	0.81	0.60	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
125	六安	0.05	0.10	0.01	0.83	0.58	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
126	威海	0.05	0.12	0.02	0.85	0.53	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
127	上饶	0.05	0.12	0.01	0.84	0.59	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
128	平顶山	0.05	0.15	0.01	0.81	0.55	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
129	亳州	0.05	0.12	0.01	0.83	0.60	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
130	唐山	0.05	0.14	0.02	0.83	0.52	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
131	安庆	0.05	0.13	0.01	0.84	0.62	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
132	宿州	0.05	0.11	0.02	0.83	0.62	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
133	呼伦贝尔	0.05	0.11	0.02	0.79	0.48	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
134	滁州	0.04	0.12	0.01	0.84	0.61	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难
135	三亚	0.04	0.22	0.01	0.73	0.56	无支付困难	[0,0.3)	无支付困难

数据来源：1.禧泰数据
2.各城市统计年鉴
3.《国民经济和社会发展统计公报》
4.《中国城市年鉴》

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