数读北京住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
时间:2023年10月
类型:住房
出售:平均单价为7.07万元/㎡,环比下降2.12%
售租比: 53,环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面,10月份住宅出售 平均单价为6.10万元/㎡,环比上涨0.27%,同比上涨12.01%。
~2023年10月,北京二手住宅出售 平均单价为7.07万元/㎡,环比下降2.12%,同比下降2.05%。
二.住房出租
2023年10月,住宅出租 租金为111元/月/㎡,环比下降4.78%,同比下降5%,出租平均总价为6930元/月。
三.售租比
2023年10月 ,住宅售租比为53,环比上涨0.02%,说明与上月相比房产投资价值相对减小,同比上涨0.02%,说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价(元/㎡) | 平均租金(元/月/㎡) |
---|---|---|---|---|
1 | 密云区 | 74 | 2.34万 | 26.3 |
2 | 怀柔区 | 71 | 2.95万 | 34.6 |
3 | 东城区 | 70 | 11.7万 | 140 |
4 | 西城区 | 67 | 12.7万 | 157 |
5 | 延庆区 | 65 | 2.03万 | 25.9 |
6 | 海淀区 | 61 | 10.6万 | 145 |
7 | 大兴区 | 56 | 4.83万 | 72.4 |
8 | 通州区 | 53 | 4.47万 | 70.1 |
9 | 丰台区 | 51 | 6.40万 | 105 |
10 | 顺义区 | 50 | 4.18万 | 69.1 |
北京行政区售租比排行数据TOP10(2023年10月)
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