租赁住房管理

1.1 城市分析

1.1.1 城市居住吸引力，同规模下城市吸引力排名
1.1.2 租房意愿分析
1.1.3 住房租赁行情，供需量价走势与结构

1.2 商机发现

1.2.1 租房需求热点区域
1.2.2 低效住区分布

1.3 项目调研

1.3.1 附近环境，居住区、商业中心、商务中心、交通中心
1.3.2 附近市场行情
1.3.2.1 房价趋势
1.3.2.2 房租走势 1.3.3 项目历史行情，分析既有项目生命周期 1.3.3.1 出售量价历史
1.3.3.2 出租量价历史 1.3.4 附近住房供求关系 1.3.4.1 整租，新增供给量、户型、价位
1.3.4.2 合租，新增供给量、价位
1.3.4.3 租赁住房项目，数量、户型、价位 1.3.5 社区综合评分
1.3.6 社区商业网点规模和多样性

1.4 项目综合收益率测算与跟踪