数读北京住房市场最新行情 (2024年3月)
摘要
城市：北京(怀柔区 密云区 西城区 延庆区 等16个区市县）
时间：2024年3月
类型：住房
时间：2024年3月
类型：住房
出租： 租金为122元/月/㎡，环比下降2.28%
出售：平均单价为6.91万元/㎡，环比上涨4.12%
售租比： 47，环比上涨0.07%
出售：平均单价为6.91万元/㎡，环比上涨4.12%
售租比： 47，环比上涨0.07%
一.住房出售
~新房市场方面，3月份住宅出售 平均单价为5.93万元/㎡，环比下降0.2%，同比下降0.33%。
~2024年3月，北京二手住宅出售 平均单价为6.91万元/㎡，环比上涨4.12%，同比下降3.02%。
二.住房出租
2024年3月，住宅出租 租金为122元/月/㎡，环比下降2.28%，同比下降1.26%，出租平均总价为6275元/月。
附图：北京租金分布栅格图（2024年3月）
三.售租比
2024年3月 ，住宅售租比为47，环比上涨0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 怀柔区 | 71 | 2.91万 | 34 |
| 2 | 密云区 | 69 | 2.18万 | 26.5 |
| 3 | 西城区 | 66 | 12.8万 | 162 |
| 4 | 延庆区 | 64 | 1.91万 | 24.8 |
| 5 | 东城区 | 61 | 11.1万 | 152 |
| 6 | 海淀区 | 54 | 10.1万 | 156 |
| 7 | 大兴区 | 47 | 4.74万 | 84.6 |
| 8 | 通州区 | 45 | 4.25万 | 78.6 |
| 9 | 朝阳区 | 45 | 7.46万 | 139 |
| 10 | 顺义区 | 44 | 3.93万 | 74.5 |
北京行政区售租比排行数据TOP10（2024年3月）
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