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房地产数据报告

北京房地产数据报告 (2025年1月)

摘要

城市：北京
时间：2025年1月
类型：住宅

房价：平均房价为6.24万元/㎡，环比上涨2.61%
房租：平均房租为133元/月/㎡，环比上涨16.15%
售租比： 39，环比下降0.11%

房价

2025年1月，北京房价为62,426元/㎡，环比上涨2.61%，单价区间 6,384~270,471元/㎡，北京套均总价 716.5万元。

北京各区市县房价一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	西城区	12.3万	+0.4%
2	东城区	10.0万	-3.99%
3	海淀区	9.50万	-1.39%
4	朝阳区	6.97万	-0.25%
5	丰台区	5.56万	-1.23%
6	石景山区	4.82万	-4.77%
7	昌平区	4.31万	+4.7%
8	大兴区	4.24万	+2.95%
9	通州区	4.09万	-0.85%
10	顺义区	3.80万	+3.07%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2025年1月，北京房租为133.28元/月/㎡，单价区间 14.23~504.29元/月/㎡，北京套均总价 5657元/月。

北京租金分布图（2025年1月）

北京各区市县房租一览表（2025年1月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	海淀区	169.48	+15.02%
2	西城区	168.94	+9.64%
3	东城区	160.48	+12.09%
4	朝阳区	150.94	+15.47%
5	丰台区	129.18	+16.29%
6	石景山区	125.52	+16.58%
7	昌平区	110.43	+16.08%
8	大兴区	101.38	+22.77%
9	顺义区	84.28	+20.86%
10	通州区	84.00	+18.46%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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