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房地产数据报告

数读长沙住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：长沙(岳麓区望城区雨花区开福区等9个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为29.4元/月/㎡，环比下降0.47%
出售：平均单价为1.11万元/㎡，环比上涨0.35%
售租比： 31，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为1.17万元/㎡，环比下降0.31%，同比下降2.38%。

~2024年10月，长沙二手住宅出售平均单价为1.11万元/㎡，环比上涨0.35%，同比下降4.92%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为29.4元/月/㎡，环比下降0.47%，同比下降5.43%，出租平均总价为2405元/月。

附图：长沙租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为31，与上月持平，与去年同期持平。

中国房价行情

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序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	岳麓区	39	1.48万	31.3
2	望城区	34	9,040	22.0
3	雨花区	32	1.14万	29.5
4	开福区	31	1.19万	32.5
5	天心区	30	1.09万	30.4
6	长沙县	28	7,608	22.3
7	芙蓉区	27	1.01万	31.7

长沙行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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