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房地产数据报告

数读长沙住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：长沙(岳麓区望城区雨花区天心区等9个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为29.5元/月/㎡，环比下降0.88%
出售：平均单价为1.14万元/㎡，环比下降2.69%
售租比： 32，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.17万元/㎡，环比下降0.54%，同比上涨5.47%。

~2024年4月，长沙二手住宅出售平均单价为1.14万元/㎡，环比下降2.69%，同比上涨2.44%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为29.5元/月/㎡，环比下降0.88%，同比下降2.26%，出租平均总价为2443元/月。

附图：长沙租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为32，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	岳麓区	43	1.58万	30.9
2	望城区	37	9,546	21.6
3	雨花区	34	1.21万	29.7
4	天心区	34	1.20万	29.7
5	开福区	33	1.27万	32.1
6	长沙县	31	8,367	22.9
7	浏阳市	28	6,677	19.6
8	芙蓉区	26	1.05万	33.8

长沙行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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