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房地产数据报告

数读长沙住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：长沙(岳麓区望城区天心区雨花区等9个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为29.3元/月/㎡，环比下降0.14%
出售：平均单价为1.15万元/㎡，环比上涨1.5%
售租比： 33，环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.17万元/㎡，环比下降0.07%，同比下降0.1%。

~2024年7月，长沙二手住宅出售平均单价为1.15万元/㎡，环比上涨1.5%，同比下降1.29%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为29.3元/月/㎡，环比下降0.14%，同比下降5.66%，出租平均总价为2474元/月。

附图：长沙租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为33，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	岳麓区	46	1.71万	31.1
2	望城区	35	9,136	21.8
3	天心区	33	1.18万	29.8
4	雨花区	32	1.16万	30.2
5	浏阳市	32	6,861	18.1
6	开福区	32	1.22万	32.0
7	长沙县	29	8,017	22.7
8	芙蓉区	27	1.02万	31.3

长沙行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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