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房地产数据报告

数读长沙住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：长沙(岳麓区望城区开福区天心区等9个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为29.4元/月/㎡，环比上涨0.34%
出售：平均单价为1.14万元/㎡，环比下降0.22%
售租比： 32，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为1.18万元/㎡，环比上涨0.86%，同比下降0.78%。

~2024年8月，长沙二手住宅出售平均单价为1.14万元/㎡，环比下降0.22%，同比下降2.59%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为29.4元/月/㎡，环比上涨0.34%，同比下降4.04%，出租平均总价为2484元/月。

附图：长沙租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为32，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	岳麓区	44	1.67万	31.7
2	望城区	38	9,702	21.3
3	开福区	36	1.40万	32.2
4	天心区	34	1.22万	30.1
5	雨花区	33	1.16万	29.6
6	长沙县	29	7,880	22.9
7	浏阳市	28	6,683	20.2
8	芙蓉区	27	1.05万	32.0

长沙行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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