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房地产数据报告

数读长沙住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：长沙(岳麓区望城区开福区天心区等9个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为29.6元/月/㎡，环比上涨0.54%
出售：平均单价为1.11万元/㎡，环比下降3.2%
售租比： 31，环比下降0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为1.18万元/㎡，环比下降0.67%，同比下降2.65%。

~2024年9月，长沙二手住宅出售平均单价为1.11万元/㎡，环比下降3.2%，同比下降3.53%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为29.6元/月/㎡，环比上涨0.54%，同比下降5.53%，出租平均总价为2430元/月。

附图：长沙租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为31，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。

中国房价行情

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中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	岳麓区	43	1.62万	31.3
2	望城区	38	9,522	21.0
3	开福区	33	1.31万	32.7
4	天心区	32	1.16万	29.8
5	雨花区	32	1.14万	30.0
6	浏阳市	29	6,912	19.8
7	长沙县	29	7,798	22.5
8	芙蓉区	26	1.02万	32.1

长沙行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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