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房地产数据报告

数读福州住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：福州(鼓楼区仓山区台江区长乐区等13个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为37.0元/月/㎡，环比上涨2.18%
出售：平均单价为2.43万元/㎡，环比下降0.69%
售租比： 55，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为2.02万元/㎡，环比上涨0.96%，同比上涨13.52%。

~2024年5月，福州二手住宅出售平均单价为2.43万元/㎡，环比下降0.69%，同比下降0.23%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为37.0元/月/㎡，环比上涨2.18%，同比下降5.66%，出租平均总价为2957元/月。

附图：福州租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为55，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	64	3.28万	42.6
2	仓山区	53	2.33万	36.4
3	台江区	50	2.36万	39.2
4	长乐区	48	1.59万	27.8
5	晋安区	46	2.14万	38.5
6	连江县	44	1.17万	21.9
7	马尾区	44	1.50万	28.3
8	闽侯县	42	1.44万	28.6
9	福清市	39	1.29万	27.5

福州行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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