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房地产数据报告

数读福州住房市场最新行情 (2024年6月)

摘要

城市：福州(鼓楼区长乐区仓山区台江区等13个区市县）
时间：2024年6月
类型：住房

出租：租金为36.6元/月/㎡，环比下降1.03%
出售：平均单价为2.31万元/㎡，环比下降4.73%
售租比： 53，环比下降0.04%

一.住房出售

~新房市场方面，6月份住宅出售平均单价为2.04万元/㎡，环比上涨0.66%，同比上涨16.55%。

~2024年6月，福州二手住宅出售平均单价为2.31万元/㎡，环比下降4.73%，同比下降7.57%。

二.住房出租

2024年6月，住宅出租租金为36.6元/月/㎡，环比下降1.03%，同比下降8.31%，出租平均总价为3020元/月。

附图：福州租金分布栅格图（2024年6月）

三.售租比

2024年6月，住宅售租比为53，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	62	3.16万	42.8
2	长乐区	56	1.69万	25.3
3	仓山区	52	2.28万	36.3
4	台江区	51	2.33万	37.9
5	马尾区	48	1.54万	26.8
6	晋安区	47	2.11万	37.1
7	福清市	42	1.33万	26.1
8	闽侯县	37	1.26万	28.4

福州行政区售租比排行数据TOP10（2024年6月）

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