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房地产数据报告

数读福州住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：福州(鼓楼区仓山区长乐区台江区等13个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为36.0元/月/㎡，环比下降1.04%
出售：平均单价为2.23万元/㎡，环比下降3.34%
售租比： 52，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为2.03万元/㎡，环比上涨0.43%，同比上涨12.13%。

~2024年8月，福州二手住宅出售平均单价为2.23万元/㎡，环比下降3.34%，同比下降13.77%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为36.0元/月/㎡，环比下降1.04%，同比下降8.58%，出租平均总价为2987元/月。

附图：福州租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为52，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	60	3.05万	42.1
2	仓山区	55	2.34万	35.4
3	长乐区	50	1.54万	25.5
4	台江区	49	2.28万	38.7
5	晋安区	47	2.05万	36.6
6	马尾区	43	1.40万	27.2
7	连江县	41	1.15万	23.1
8	闽侯县	41	1.36万	27.5
9	福清市	40	1.34万	27.8

福州行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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