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房地产数据报告

数读福州住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：福州(鼓楼区仓山区长乐区台江区等13个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为36.0元/月/㎡，环比下降0.22%
出售：平均单价为2.19万元/㎡，环比下降1.77%
售租比： 51，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为2.03万元/㎡，环比下降0.22%，同比上涨11.25%。

~2024年9月，福州二手住宅出售平均单价为2.19万元/㎡，环比下降1.77%，同比下降12.79%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为36.0元/月/㎡，环比下降0.22%，同比下降8.17%，出租平均总价为2871元/月。

附图：福州租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为51，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	鼓楼区	61	3.08万	42.2
2	仓山区	57	2.41万	35.4
3	长乐区	51	1.62万	26.3
4	台江区	50	2.32万	38.7
5	连江县	48	1.25万	21.7
6	晋安区	47	2.06万	36.5
7	福清市	42	1.35万	26.8
8	马尾区	42	1.40万	28.1
9	闽侯县	39	1.32万	28.2

福州行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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