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房地产数据报告

数读广州住房市场最新行情 (2024年10月)

摘要

城市：广州(天河区越秀区南沙区海珠区等11个区市县）
时间：2024年10月
类型：住房

出租：租金为60.3元/月/㎡，环比下降0.53%
出售：平均单价为3.87万元/㎡，环比下降11.91%
售租比： 54，环比下降0.1%

一.住房出售

~新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为3.40万元/㎡，环比上涨2.33%，同比下降0.71%。

~2024年10月，广州二手住宅出售平均单价为3.87万元/㎡，环比下降11.91%，同比下降14.5%。

二.住房出租

2024年10月，住宅出租租金为60.3元/月/㎡，环比下降0.53%，同比上涨1.65%，出租平均总价为4325元/月。

附图：广州租金分布栅格图（2024年10月）

三.售租比

2024年10月，住宅售租比为54，环比下降0.1%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.16%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	天河区	82	8.21万	83.8
2	越秀区	65	5.88万	75.6
3	南沙区	64	2.11万	27.4
4	海珠区	57	5.27万	77.0
5	荔湾区	55	4.21万	64.1
6	白云区	54	3.16万	49.1
7	花都区	53	1.63万	25.8
8	番禺区	47	2.68万	47.7
9	黄埔区	46	3.20万	57.8
10	增城区	43	1.29万	24.9

广州行政区售租比排行数据TOP10（2024年10月）

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