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房地产数据报告

数读广州住房市场最新行情 (2024年4月)

摘要

城市：广州(天河区越秀区白云区南沙区等11个区市县）
时间：2024年4月
类型：住房

出租：租金为59.7元/月/㎡，环比下降0.42%
出售：平均单价为4.28万元/㎡，环比下降7.43%
售租比： 60，环比下降0.06%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为3.37万元/㎡，环比上涨0.81%，同比下降1.03%。

~2024年4月，广州二手住宅出售平均单价为4.28万元/㎡，环比下降7.43%，同比下降3.93%。

二.住房出租

2024年4月，住宅出租租金为59.7元/月/㎡，环比下降0.42%，同比下降12.38%，出租平均总价为4522元/月。

附图：广州租金分布栅格图（2024年4月）

三.售租比

2024年4月，住宅售租比为60，环比下降0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	天河区	83	8.06万	80.5
2	越秀区	75	6.85万	76.6
3	白云区	69	3.96万	48.0
4	南沙区	67	2.35万	29.3
5	海珠区	63	5.43万	71.8
6	荔湾区	62	4.49万	60.0
7	增城区	58	1.57万	22.7
8	花都区	56	1.77万	26.3
9	番禺区	56	3.14万	46.8
10	黄埔区	50	3.44万	57.5

广州行政区售租比排行数据TOP10（2024年4月）

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