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房地产数据报告

数读广州住房市场最新行情 (2024年5月)

摘要

城市：广州(天河区越秀区海珠区南沙区等11个区市县）
时间：2024年5月
类型：住房

出租：租金为61.2元/月/㎡，环比上涨2.51%
出售：平均单价为4.83万元/㎡，环比上涨12.81%
售租比： 66，环比上涨0.10%

一.住房出售

~新房市场方面，5月份住宅出售平均单价为3.34万元/㎡，环比下降1.18%，同比下降3%。

~2024年5月，广州二手住宅出售平均单价为4.83万元/㎡，环比上涨12.81%，同比上涨4.86%。

二.住房出租

2024年5月，住宅出租租金为61.2元/月/㎡，环比上涨2.51%，同比上涨1.34%，出租平均总价为4428元/月。

附图：广州租金分布栅格图（2024年5月）

三.售租比

2024年5月，住宅售租比为66，环比上涨0.10%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	天河区	95	9.59万	83.7
2	越秀区	71	6.54万	77.2
3	海珠区	69	6.09万	73.9
4	南沙区	66	2.23万	28.1
5	白云区	66	3.80万	47.8
6	荔湾区	58	4.42万	63.1
7	番禺区	55	3.19万	48.0
8	花都区	55	1.75万	26.3
9	增城区	50	1.44万	24.1
10	从化区	47	1.16万	20.6

广州行政区售租比排行数据TOP10（2024年5月）

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