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房地产数据报告

数读广州住房市场最新行情 (2024年7月)

摘要

城市：广州(天河区南沙区越秀区白云区等11个区市县）
时间：2024年7月
类型：住房

出租：租金为60.4元/月/㎡，环比下降0.61%
出售：平均单价为4.16万元/㎡，环比下降2%
售租比： 57，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为3.34万元/㎡，环比下降0.04%，同比下降4.38%。

~2024年7月，广州二手住宅出售平均单价为4.16万元/㎡，环比下降2%，同比下降10.82%。

二.住房出租

2024年7月，住宅出租租金为60.4元/月/㎡，环比下降0.61%，同比下降5.31%，出租平均总价为4551元/月。

附图：广州租金分布栅格图（2024年7月）

三.售租比

2024年7月，住宅售租比为57，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	天河区	94	9.16万	81.7
2	南沙区	77	2.56万	27.7
3	越秀区	66	6.15万	77.1
4	白云区	59	3.47万	48.9
5	海珠区	58	5.11万	73
6	花都区	56	1.80万	26.7
7	荔湾区	55	4.04万	61.8
8	黄埔区	51	3.55万	57.5
9	番禺区	51	2.88万	46.9
10	增城区	49	1.40万	24.0

广州行政区售租比排行数据TOP10（2024年7月）

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