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房地产数据报告

数读广州住房市场最新行情 (2024年8月)

摘要

城市：广州(天河区南沙区越秀区白云区等11个区市县）
时间：2024年8月
类型：住房

出租：租金为60.7元/月/㎡，环比上涨0.55%
出售：平均单价为4.21万元/㎡，环比上涨1.4%
售租比： 58，环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，8月份住宅出售平均单价为3.35万元/㎡，环比上涨0.24%，同比下降2.72%。

~2024年8月，广州二手住宅出售平均单价为4.21万元/㎡，环比上涨1.4%，同比下降18.15%。

二.住房出租

2024年8月，住宅出租租金为60.7元/月/㎡，环比上涨0.55%，同比下降1.22%，出租平均总价为4374元/月。

附图：广州租金分布栅格图（2024年8月）

三.售租比

2024年8月，住宅售租比为58，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.17%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	天河区	90	8.95万	83.1
2	南沙区	72	2.40万	27.7
3	越秀区	65	6.04万	77.0
4	白云区	60	3.52万	48.6
5	海珠区	60	5.40万	75.6
6	花都区	55	1.76万	26.6
7	黄埔区	52	3.60万	57.3
8	荔湾区	52	4.01万	63.7
9	番禺区	51	2.83万	46.7
10	增城区	44	1.25万	23.9

广州行政区售租比排行数据TOP10（2024年8月）

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