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房地产数据报告

数读广州住房市场最新行情 (2024年9月)

摘要

城市：广州(天河区南沙区越秀区海珠区等11个区市县）
时间：2024年9月
类型：住房

出租：租金为60.6元/月/㎡，环比下降0.26%
出售：平均单价为4.39万元/㎡，环比上涨4.24%
售租比： 60，环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为3.32万元/㎡，环比下降1.01%，同比下降5.52%。

~2024年9月，广州二手住宅出售平均单价为4.39万元/㎡，环比上涨4.24%，同比下降5.46%。

二.住房出租

2024年9月，住宅出租租金为60.6元/月/㎡，环比下降0.26%，同比下降0.02%，出租平均总价为4342元/月。

附图：广州租金分布栅格图（2024年9月）

三.售租比

2024年9月，住宅售租比为60，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	天河区	85	8.55万	83.3
2	南沙区	69	2.22万	26.8
3	越秀区	66	5.97万	75.8
4	海珠区	61	5.63万	77.2
5	白云区	58	3.49万	49.8
6	荔湾区	57	4.34万	63.1
7	花都区	53	1.65万	26.0
8	黄埔区	51	3.52万	57.3
9	番禺区	49	2.87万	48.4
10	增城区	44	1.23万	23.4

广州行政区售租比排行数据TOP10（2024年9月）

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